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Gewerbeanwesen

031

032


Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von

KBR Immobilien GmbH

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Herr Uwe Knorr

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Objekt: Renditeobjekt zum Kaufen
Objekttyp: Industrieanlage
Kaufpreis: 1.500.000,00 €
Ort: 30159 Hannover
Wohnfläche: 65,00 m²
Grundstück: 446,00 m²
Nexus-ID: 60553
Objekt-Nr.: RH 575
Baujahr: 1956
Provision: 5,95 %

Objektbeschreibung:

Aufteilung:
EG:
Eros-Gasse mit Aufenthaltsraum, ca. 383 m², 5.000 € NM
OG + DG:
Appartmentvermietung, ca. 308 m², 2.500 € NM
Musikclub, ca. 85 m², 1.250 € NM
Büro (DG), ca. 35 m², 500 € NM (z. Zt. frei)
Wohnung (DG), ca. 65 m², 500 € NM (z. Zt. frei)
Durchgang, 537,90 € NM
10 Stellplätze, 1.000 € NM
Werbung, 500 € NM
Jahresnettomiete (Soll): 141.454,-- €

Dieses als Kino erbaute Gebäude wurde 1979 komplett umgebaut und in verschiedene Gewerbeeinheiten aufgeteilt:
Eros-Gasse aufgeteilt in 5 "Häuser" mit EG und 1. OG
Appartmentbereich in 1. und 2. OG und eigenen Zugängen
Kellerbar mit eigenem Zugang aus der Durchfahrt

Die Durchfahrt wird vom nachbarlichem Grundstück entgeltlich genutzt.

- isoverglaste Fenster
- Fernwärme
- neue Bäder
- Dach und Fallrohre neu

Sonstige Ausstattung:

- 4 Gewerbeeinheiten
- 10 Stellplätze
- 1 Wohneinheit

Lagedetails:

Regionaler Zusatz: Hannover - Mitte

Sonstige Preise:

Stellplätze Freiplatz: Anzahl: 10

Sonstige Flächen:

Vermietbare Fläche: 876,00 m²

Sonstiges:

Gruppennummer: 4

Verantwortliche Kontaktperson:

KBR Immobilien GmbH
E-Mail: hannover@kbr-immobilien.de


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Immobilien Kauf Hannover (Stadt): Das Renditeobjekt zum Kauf befindet sich in Hannover. Bei der Anlageimmobilie handelt es sich um eine Industrieanlage mit einer Wohnfläche von 65 m² zu einem Preis bis 2.000.000,00 €. Als zusätzliche Information gibt KBR Immobilien GmbH folgendes an: - 4 Gewerbeeinheiten - 10 Stellplätze - 1 Wohneinheit. Bei dieser Immobilie handelt es sich nur um ein Objekt aus einer großen Auswahl Industrieanlagen in Hannover Nord, Hannover Mitte, Hannover Südstadt-Bult, die in ImmoNexus angeboten werden.